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Jul 28, 2023

기술 인력이 사라진 샌프란시스코의 미래는 어떻게 될까요?

한때 도시의 상업 중심지였던 마켓 스트리트의 변화는 도시의 미래에 대한 의문을 불러일으키고 있습니다. Chai Bar 카페의 사무실에서 David Ababseh라는 개와 함께 세련된 옷을 입은 여성

한때 도시의 상업 중심지였던 마켓 스트리트의 변화는 도시의 미래에 대한 의문을 불러일으키고 있습니다.

샌프란시스코 마켓 스트리트에 있는 Chai Bar 카페에 있는 그의 사무실에서 David Ababseh라는 개와 함께 세련된 옷을 입은 여성. 인도식 차를 제공하는 밝은 분홍색 전면의 카페에서 소매 운영 책임자인 아밥세는 주간 직원 회의에 참석 중이었지만 그 여성은 집요했다. 그녀는 Chai Bar의 화장실을 사용해야 한다고 말했습니다. Ababseh는 직원이 그랬던 것처럼 그녀에게 화장실은 고객만을 위한 것이라고 말하여 그녀를 더욱 불안하게 만들었습니다.

아밥세가 지켜보는 가운데 그녀는 바지를 내리고, 카페에 쪼그려 앉아 손님들이 지켜보는 가운데 소변을 봤다. 아밥세가 그녀를 데리고 나가자 그녀는 그에게 오줌을 흘렸습니다. 화가 나서 두 사람이 바깥 거리에서 다투고 있을 때 한 남자가 그녀를 변호하기 위해 다가왔습니다. 그는 총을 꺼내어 아밥세를 죽이겠다고 위협했고, 아밥세는 재빨리 안으로 들어갔다. 그는 Chai Bar의 공동 창립자들에게 ​​전화를 걸어 이 일을 더 이상 감당할 수 없다고 말했습니다.

지난 몇 달 동안 사람들은 카페에 불을 지르고, 유리 매장 앞에 병을 던지고, 현금을 빼앗고 직원을 위협했습니다. 기술직 근로자와 지역 본사 직원들이 코로나19 팬데믹이 시작된 이후 재택근무를 하면서 사업이 침체되었고, Ababseh는 주변 매장이 문을 닫는 것을 목격했습니다.

이번 달부터 차이바 창업자들은 테이크아웃 음식과 음료만 제공하기로 결정했다. 2015년부터 길거리에 있던 카페에는 더 이상 좌석이 없습니다.

지난 몇 달 동안 Nordstrom, Nordstrom Rack, Anthropologie, AT&T 및 T-Mobile을 포함한 Market Street의 일련의 매장이 폐쇄를 발표했습니다. 샌프란시스코 센터 쇼핑몰을 운영하는 웨스트필드와 인근 힐튼 호텔, 파크 55 호텔을 운영하는 파크 호텔은 해당 부동산을 대출 기관에 반환하겠다고 밝혔다.

한때 샌프란시스코의 상업 중심지였던 마켓 스트리트(Market Street)의 변화는 도시의 미래뿐만 아니라 업무 자체의 미래와 다른 비즈니스 센터의 복지에 대한 의문으로 이어지고 있습니다. 사무실 건물의 요금.

“젊은이들을 다시 도시로 데려온 것은 기술 혁명이었습니다. 그러다가 전염병이 닥쳤습니다.” 런던 경제 대학의 경제 지리학 교수인 마이클 스토퍼(Michael Storper)가 알자지라에 말했습니다. "샌프란시스코와 같은 도시의 과제는 5년의 충격이 30년의 파멸 주기로 바뀌어서는 안 된다는 것입니다."

부동산 컨설팅 회사인 존스 랭 르살(Jones Lang LeSalle)의 자료에 따르면 샌프란시스코의 사무실 공실률은 전체 사무직 근로자의 절반 미만이 직장으로 복귀했기 때문에 22년 만에 최고치를 기록했습니다. 이는 필라델피아와 인근 실리콘밸리 다음으로 높은 수치입니다.

회사 데이터에 따르면 2022년 3분기 사무실 공실률은 26.4%로 2019년 4분기 5.2%에서 급격히 상승했습니다. 미국에서 가장 빡빡한 사무실 시장 중 하나가 빠르게 공실률이 가장 높은 곳이 되었습니다.

샌프란시스코에 있는 Jones Lang LeSalle의 전무 이사인 Chris Roeder는 "샌프란시스코 시내 공간의 거의 80%가 사무실 공간입니다. 뉴욕이나 주택이 더 많은 다른 대부분의 도시와는 달리"라고 말했습니다.

이는 팬데믹이 시작된 이후 시내 거리가 매우 다르게 느껴졌다는 것을 의미합니다.

샌프란시스코에 본사를 둔 비영리 뉴스 사이트인 Mission Local의 편집장인 Joe Eskenazi는 CNN 인터뷰에서 "이제 달라진 점은 시내에 사람이 적어지면서 눈에 띄게 노숙자가 되는 비율이 더 높아진다는 것"이라고 말했습니다.

아밥세는 이전에는 직장에서 집 없는 사람과 2주에 한 번씩 마주쳤지만 지금은 하루에 두 번씩 만난다고 말했습니다.

도시가 전염병 이후의 삶으로 돌아오면서 봉쇄 기간 동안 범죄가 감소한 후 범죄가 증가하고 있습니다. 샌프란시스코 크로니클(San Francisco Chronicle)은 연방수사국(Federal Bureau of Investigation)의 데이터를 살펴본 결과 2022년에 신고된 범죄가 절도를 중심으로 전년 대비 7.2% 증가한 것으로 나타났습니다. 샌프란시스코는 폭력 범죄율이 낮지만 재산 절도율은 더 높은 것으로 나타났습니다.